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常有人會問
「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎 ?』
到底"信用貸款條件 "與" 信用貸款資格 "是如何決定的呢 ?
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回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
(負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准)
【貸款審核眼中的負面表列,看看你有幾項】
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1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小,資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債,代表風險較高
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又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
以上負面表列
如果自己有符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒評分不足的機會相當大
符合你的負面表列選項越多,申請的難度就越高
此時你更應該諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議,審慎把握聯徵次數。
多數問題其實都可以迎刃而解
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工商時報【朱漢崙╱台北報導】
川普當選讓匯市大震盪,其中美元升值、日圓貶值的態勢,在企業間掀起另類「套利潮」!大型匯銀指出,不少企業戶逢高賣出美元、然後回補日圓,使近一周來的外匯交易量,比起本月初至少成長超過50%。
行庫指出,日圓近一周已成為所有亞幣中最為矚目的焦點,特別是新台幣31.8~32元區間,已經明顯可見大戶賣美元、轉買日圓的態勢。交易員表示,這類大單,少則數百萬元、多則上億元,明顯看出並非散戶,而是企業戶的手筆。
對於企業大戶透過美元及日圓的反向走勢進行「雙元套利」,大型匯銀觀察,在川普的美國貿易保護政策下,近來資金已陸續從亞洲市場抽花蓮光復鄉房屋增貸離,台灣市場也受到相當衝擊,亞幣持續貶值可能在所難免,但日圓向來是亞幣匯率波動時最好的避風港,所以企業趕快逢高出脫美元,再轉為持有日圓,掌握套利賺匯差的機會。
除了企業戶直接賣美元、買日圓進行套利賺匯差,國銀主管私下透露,不少銀行的財富管理部門,已開始醞釀美元與日圓對賭的「雙元貨幣」結構型商品。
行庫主管指出,過去人民幣走夯的時代,這類雙元貨幣結構型商品,以美元對賭人民幣為主流,再更早之前是美元對賭澳元、現在隨著美元升值的趨勢較確定,且日圓即使碰到短線匯率震盪,長線也絕對是避風港的「地位」確定,因此現在改成以美元對賭日圓最夯。
銀行主管也指出,主管機關金管會似乎已先「嗅」到這個氣味,開始要求不能隨便銷售「結構型」商品給有錢、但並非同時具有投資專業的民眾,因為雙元貨幣可說是目前財管部門銷售結構商品最大宗。
從台銀、兆豐兩大匯銀的外匯交易量也可發現,近日日圓已成為匯市交易要角,受矚目的程度甚至超越美元,除了企業戶賣美元、轉買日圓已成主流現象,也有企業戶採取「先出脫、後回補」的策略,例如,台銀在本周二彰化田尾鄉快速借錢的日圓買入量(指銀行向客戶買進的日圓)比平常多出1倍,就是有人先賣出現有部位套現,準備接下來再逢低加碼,賺日圓匯差。
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2015年萬達在建的「萬達城」專案達到8個,而在今年,萬達還新簽重慶、濟南、桂林等幾個城市,今年5月,南昌萬達城正式開業;9月,合肥萬達城開業。而到2020年,萬達計畫將在大陸建設15個、大陸之外建設3到5個萬達城。
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